[日本IBM_Global Real Estate]デザイン&コンストラクション(D&C)プログラムマネージャー

前書き
「数字に隠された知識」と呼ばれる財務アナリストは、信頼できるビジネス・アドバイザーとみなされており、各地域の IBM 事業部や多種多様な専門的事業部門で働いています。IBM の財務組織は、測定可能な価値をビジネスにもたらすと同時に、世界的規模の財務プロセスにおける画期的な改善を促進することに尽力しています。

あなたの役割と責任
D&C プログラム・マネージャー
(Geo D&C Program Manager Objective):
日本におけるすべての規模のプロジェクトについて、D&C プロジェクトをリードします。 すべての内部利害関係者および外部サービス・プロバイダーの主要なコンタクト先となる。 すべての設計プロジェクトで LEED および WELL に準拠していることを確認を行う。 サービス・プロバイダーの見積もりの初期予算編成および検証に使用される、設計標準およびガイドラインの現在の市場状況を把握する。 契約、ワークプレース、取引、施設管理など、プロジェクトにおけるすべての過程に関与し、をエンドツーエンドのプロジェクト・デリバリーを行う。
IBM ワークプレース標準の実装を促進します。実績あるコミュニケーション・スキルにより、高いレベルまたは組織の能力を実現する。 IBM ロケーション内の IBM ワークプレースのイノベーションとテクノロジーを管理し、促進する。職場の標準および契約に対する設計および範囲の変更に関連するすべてのプロジェクト固有の変更を管理する。
予算管理: すべてのビジネス・ケース入力 (設計コスト、スケジュール、予算、リスク、貸主の範囲、クライアントの初期要件、および関連コスト) の承認機関。 外部プロバイダーによって最大限の費用対効果を実現し、期間内、予算内でのプロジェクトを完了する。サービス・プロバイダー、財務、調達、注文書の発行、請求、変更要求、および契約範囲に対する調整と検証を促進し、調整する。
利害関係者の管理: ローカル・エンド・ユーザーの利害関係者の管理と、アイデア・フェーズからプロジェクト完了までのコミュニケーションを担当する。 クライアントの声。設計、構築、および構築後の事業運営を通じてフィードバックを促進する。
リスク管理: プロジェクト・デリバリーの D&C リスク、監査、およびコンプライアンスを監視します。 サービス・プロバイダーがすべてのプロセス、ポリシー、および財務管理に準拠できるようにします。 コスト、品質、スケジュールの予測に関するレポート作成とデータ入力の精度を向上させます。

必要なスキル・経験

• 建築、エンジニアリング、金融、不動産、または関連分野の修士または学士号
• 建築、エンジニアリング、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、またファシリティマネジメントや関連業務における１０年以上の実務経験
• 優れたコミュニケーションスキル（日本語および英語ビジネスレベル）
• マルチタスクへの対応能力

歓迎するスキル・経験

• 建築および不動産にかかわる公的資格
• 創造的なソリューション・イノベーションの提案、インテグリティーの実践
• 協力なリレーションシップマネジメント能力、文化、部門、レベルを超えて効果的に働く能力